Question

合同价和结算价的区别

Answer 1

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。工程结算价款指工程竣工后，施工企业向建设单位结算工程价款的实际价格。施工企业对已经竣工的工程，按照规定向发包建设单位办理工程结算所收取的工程价款称为工程价款收入。
一、工程价款结算是什么意思
建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定，和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动，简单说就是承包单位按照工程的施工进度向建设单位收取工程款的行为，由国务院财政部门和地方各级政府财政部门等政府机构负责，结算方式由按月结算、分段结算、竣工后一次结算、目标结款方式和约定的其他结款方式。
二、什么是工程价款结算
建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。工程价款的结算方式主要有以下几种：1.按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。2.分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款。3.竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在l00万元以下的，可以实行工程价款每月预支或分阶段预支，竣工后一次结算工程价款的方式。
三、竣工决算和竣工结算有哪些区别
竣工决算与竣工结算的区别如下：
1、两者的范围不同：
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，包括建设工程费、安装工程费、设备购置费、预备费、投资方向调解税等费用。竣工决算由四部分组成：竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工成本对比分析。
竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设工程竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整金额减去预付款和结算工程价款再减去保修金。
2、编制人和审查人不同：
竣工决算文件由建设单位负责组织人员编制，报主管部门审核，并抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算也应抄送财政部、建设银行总行、省、市、自治区财政局和建设银行分行。
竣工结算由承包人编制，由发包人审查；总承包项目由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上由发包人审查。单项工程竣工结算或建设工程竣工总结算由总（承）承包人编制，发包人可直接或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
3、目标不同。
竣工决算应正确核定新固定资产价值，评估投资效果。
结算是在施工完成后编制的，反映了基本建设项目的实际成本。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。