房产证抵押贷款到期取回需要什么手续
提示借贷有风险，选择需谨慎
展开全部
还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件!撤销抵押登记需要提供以下资料：登记申请书;
1、申请人的身份证明，(有效身份证明复印件并校验原件，法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明);
2、房屋他项权证书;
3、证明房屋抵押权消灭的材料;
4、其他必要材料。
一、营业执照地址变更应该如何办理
（一）公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料1、《公司变更登记申请书》；2、新住所使用证明（产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件）；3、股东会决议及章程修正案或董事签字；①决议事项；②修改章程相关条款；③股东盖章、签字（自然人）；4、公司申请登记委托书；5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的（住所、经营范围除外），应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；（二）工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更1、税务变更需要提交的资料（1）企业法人营业执照副本原件和复印件（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件（3）法人代表身份证原件和复印件（4）《承诺书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）（5）国税税务登记证正副本原件（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件2、组织机构代码证变更提交的资料（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。（3）公章；（4）组织机构代码证书。
二、个人独资企业注册流程和材料
答办理个人独资企业流程如下：
(1)在银行开立资本金账户，支付开户费用
(2)到工商局办理营业执照登记，支付工商登记费、公司名称预录费等——取得营业执照
(3)取得营业执照后，去标准计量局办理企业代码证，支付代码证费用——取得组织机构代码证
(4)凭营业执照、代码证去工商或公安局指定地刻公章、财务专用章、法人章、合同章。
(5)凭营业执照、代码证及其证件再去银行开立基本存款账户，支付开户费用以及购买一些支票、汇票等结算单据——取得开户许可证
(6)凭上述证件及基本记开户证明，去国税、地税办理税务登记，支付税务登记费以及支付刻发票专用章费用——取得国税、地税税务登记证
(7)税务登记完成后，证件登记基本完成，此时要购置账簿或者购买财务软件，建好账，准备税务机关随时来审定。
(8)在办理税务登记的时候，国税和地税都会出一份你公司的应税税目表，上面很清楚的告诉你，哪些是你要交的税，该什么时候交，税率是多少。
个人独资企业办照需要提交的材料:
(1)个人独资企业设立登记申请书(分支机构设立登记申请书)(由投资人亲笔签署。(其他填写要求请详见申请书上的说明提示))(原件1份)
(2)投资人身份证明(一般应为投资人的身份证复印件)(原件1份仅供查验，复印件1份)
(3)企业名称预先核准通知书(原件1份)
(4)住所使用证明(产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)(原件1份仅供查验，复印件1份)
(5)指定(委托)书(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)(原件1份)
(6)许可项目审批文件(仅限经营项目涉及前置许可的情况，如危险化学品经营、快递业务餐饮、住宿等)(原件1份)
(7)补充信息登记表(原件1份)
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
1、申请人的身份证明，(有效身份证明复印件并校验原件，法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明);
2、房屋他项权证书;
3、证明房屋抵押权消灭的材料;
4、其他必要材料。
一、营业执照地址变更应该如何办理
（一）公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料1、《公司变更登记申请书》；2、新住所使用证明（产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件）；3、股东会决议及章程修正案或董事签字；①决议事项；②修改章程相关条款；③股东盖章、签字（自然人）；4、公司申请登记委托书；5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的（住所、经营范围除外），应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；（二）工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更1、税务变更需要提交的资料（1）企业法人营业执照副本原件和复印件（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件（3）法人代表身份证原件和复印件（4）《承诺书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）（5）国税税务登记证正副本原件（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件2、组织机构代码证变更提交的资料（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。（3）公章；（4）组织机构代码证书。
二、个人独资企业注册流程和材料
答办理个人独资企业流程如下：
(1)在银行开立资本金账户，支付开户费用
(2)到工商局办理营业执照登记，支付工商登记费、公司名称预录费等——取得营业执照
(3)取得营业执照后，去标准计量局办理企业代码证，支付代码证费用——取得组织机构代码证
(4)凭营业执照、代码证去工商或公安局指定地刻公章、财务专用章、法人章、合同章。
(5)凭营业执照、代码证及其证件再去银行开立基本存款账户，支付开户费用以及购买一些支票、汇票等结算单据——取得开户许可证
(6)凭上述证件及基本记开户证明，去国税、地税办理税务登记，支付税务登记费以及支付刻发票专用章费用——取得国税、地税税务登记证
(7)税务登记完成后，证件登记基本完成，此时要购置账簿或者购买财务软件，建好账，准备税务机关随时来审定。
(8)在办理税务登记的时候，国税和地税都会出一份你公司的应税税目表，上面很清楚的告诉你，哪些是你要交的税，该什么时候交，税率是多少。
个人独资企业办照需要提交的材料:
(1)个人独资企业设立登记申请书(分支机构设立登记申请书)(由投资人亲笔签署。(其他填写要求请详见申请书上的说明提示))(原件1份)
(2)投资人身份证明(一般应为投资人的身份证复印件)(原件1份仅供查验，复印件1份)
(3)企业名称预先核准通知书(原件1份)
(4)住所使用证明(产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)(原件1份仅供查验，复印件1份)
(5)指定(委托)书(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)(原件1份)
(6)许可项目审批文件(仅限经营项目涉及前置许可的情况，如危险化学品经营、快递业务餐饮、住宿等)(原件1份)
(7)补充信息登记表(原件1份)
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
收起
