Question

之前10万转让从别人手里转来的店面现在房东不租我可以要求房东退转让费吗

Answer 1

问：之前10万转让从别人手里转来的店面现在房东不租我可以要求房东退转让费吗

答：需要注意的是，房屋租赁合同是由你和房东签订的，而店面转让合同是由你和卖家签订的，这两份合同之间并没有直接的法律关系。因此，房东是否愿意退还你的店面转让费需要根据具体情况来判断。如果你在签订店面转让合同时，与卖家之间已经协商好了店面的租赁情况，并且确保了未来能够继续租赁这个店面，那么你可以尝试与卖家联系，看看能否通过协商的方式解决问题。

答：如果卖家违反了之前的协议，导致你无法继续租赁这个店面，那么你有权要求卖家承担相应的赔偿责任。你与房东之间的租赁合同已经到期，而房东不愿意再与你续签合同，你也可以与房东进行沟通，看看能否达成某种形式的协议，例如提前结束租赁合同并退还部分租金等。在协商过程中，你可以依据签订的店面租赁合同及店面转让合同，向房东或卖家要求退还一部分店面转让费。总之，具体问题需要具体分析，建议你先了解自己的权益和义务，然后再与相关方进行协商解决问题。