Question

商品房楼下商铺可以开饭店吗合法吗

Answer 1

问：商品房楼下商铺可以开饭店吗合法吗

答：您好~很高兴为您解答哦。住宅楼下的商铺不能开餐饮。主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。如果对方在排污方面未尽到相应义务，影响了相邻人的利益，你们可以向环保局投诉；也可以直接向法院起诉，属于相邻关系纠纷，有权要求对方立即停止侵害，消除妨碍，赔偿损失。这个就是属于违反环境保护法的行为法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。