Question

二手房80平米57万过户费多少钱

Answer 1

问：二手房80平米57万过户费多少钱

问：我买的二手房土地出让金原来的房东交了，57万80平米过户费还的一共交多少钱

答：亲您好，让您久等咯二手房80平米57万过户费，估算二手房的过户费用如下：1. 契税：成交价格的1%—3%，一般取1.5%计，即 8550元。2. 个人所得税：若房屋出售价格低于购买价格，则无需缴纳个人所得税。若高于购买价格，则个税缴纳比例为20%。假设购买价格为30万元，销售价格为57万元，则资本收益为27万元，个人所得税为27万元×20%=5.4万元。3. 增值税：按照房屋的不动产评估价计算，具体税率根据当地政策而定。一般而言，计算公式为：评估价×税率÷（1+税率）。以评估价100万元、税率为5%为例，计算公式为：100万元×5%÷（1+5%）=4.76万元。4. 印花税：按成交价的0.05%计算，即57万元×0.05%= 2850元。因此，二手房的过户总费用约为：8550元 + 5.4万元 + 4.76万元 + 2850元 ≈ 52.58万元。当然，具体的过户费用还需参考当地政策和实际情况进行计算。

答：57万80平米过户费总费用约为： 大约是 52.58万元。

问：57万的房80平米过户费是多少钱

问：80平米过户费是多少

答：您好，亲。 80平米过户费总费用约为： 大约是 52.58万元。

答：二手房80平米57万过户费，估算二手房的过户费用如下：1. 契税：成交价格的1%—3%，一般取1.5%计，即 8550元。2. 个人所得税：若房屋出售价格低于购买价格，则无需缴纳个人所得税。若高于购买价格，则个税缴纳比例为20%。假设购买价格为30万元，销售价格为57万元，则资本收益为27万元，个人所得税为27万元×20%=5.4万元。3. 增值税：按照房屋的不动产评估价计算，具体税率根据当地政策而定。一般而言，计算公式为：评估价×税率÷（1+税率）。以评估价100万元、税率为5%为例，计算公式为：100万元×5%÷（1+5%）=4.76万元。4. 印花税：按成交价的0.05%计算，即57万元×0.05%= 2850元。因此，二手房的过户总费用约为：8550元 + 5.4万元 + 4.76万元 + 2850元 ≈ 52.58万