Question

父亲的房产给儿子如何才不用交税

Answer 1

父亲的房产给儿子必须要交税。房产过户需要交以下的税费：
1、印花税，印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取；
2、契税，房价百分之4的契税。
除此之外，还要交以下费用：
1、房价百分之零点五的房屋买卖手续费；
2、房价百分之的零点三公证费；
3、律师费；
4、房价百分之零点三的委托办理房产手续费；
5、物业管理费。
【本文关联的相关法律依据】
《房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%。
第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。