Question

二手房满五不唯一需要交哪些费用

Answer 1

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费。
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。（如下图所示）
2、个人所得税：二手房的个人所得税一般都是按照税率交易总额的1%或者是差额的20%进行计算，同时也是由卖方进行缴纳的。（如下图所示）
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。（如下图所示）
4、房屋所有权登记费：住房登记收费标准为每件80元，共有权证为20元。（如下图所示）
5、房屋评估费：二手房评估费是根据房子的总价来计算的，房子价格不同收取的评估费用也不同，一般按评估额0.5%缴纳。（如下图所示）