Question

房子小住不开是换大的还是买小的好

Answer 1

问：房子小住不开是换大的还是买小的好

答：亲！您好，很高兴为您解答。亲您可以根据您的情况选择哦， 以下是各种情况的解说：处理小房子的方式可以分为两种，分别为：卖小买大、留小买大。对于经济情况还比较好的朋友，如果自己完全有能力在不卖小房子的情况下买大房子，那么将小房子租出去还可以收月租补贴生活而如果经济情况不是那么宽裕的情况下，则只有考虑将小房子卖掉了，这种方式又可以细分为两种不同的情况：先卖后买和先买后卖。卖房子和买房子之间肯定会存在一段空白期，先卖后买的方式适合流动资金不足的购房者，这样更便于挑选符合自己心意的房子。而收入比较稳定、手头有足够的流动资金的朋友则可以考虑先买后卖，这样可以避开换房期间的住房空窗期。1、地段很重要既然是改善型置业，那今后几十年肯定都是要住在这套房子里面的，购房者在选房子的时候更应该注重房子的地段了。地段好的房子，周边的配套也更齐全一些，比如地段、交通、医疗、商业、周边的环境（是否有公园）等各方面的配套。而大多数购买大户型的购房者，都是三代同堂的家庭，作为上有老下有小的家庭，配套更加重要。2、注意小区环境小区的环境如何直接影响业主的居住体验，现在各楼盘也越来越重视园林景观设计，这对于营造美好的小区自然环境是非常好的。除了观察小区的自然环境之外，还要注意物业公司的服务，物业公司的服务质量对入住后的生活质量会带来很多影响。3、注意户型买了大房子不一定居住空间就能变得很大，影响房子得房率的因素有很多，其中户型就是影响得房率的重要因素。户型不好的房子容易造成面积的浪费，另外大家在选房子户型的时候还要整体结构，对房子来说，空间要够大，不仅如此，家里面有小孩的话，小孩自己的空间也要单独留出来，要有满足孩子游戏玩耍、玩具储藏和自我展示的空间。希望我的回答能帮助到您！请问您还有其它问题需要咨询吗？