二手房交易税费明细
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咨询记录 · 回答于2023-04-08
二手房交易税费明细
亲,您好,很高兴为您解答,答:二手房交易税费是指买家和卖家在房地产交易中应缴纳的税费。1. 交易手续费:在房地产交易中,买方和卖方均需支付交易手续费,此手续费一般由卖房客户承担,手续费的具体金额根据房屋价格的比例进行计算。2. 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》第十六条规定,出售房屋产生的出售所得,适用20%的个人所得税税率。3. 增值税:根据《中华人民共和国增值税法》第十二条,房地产交易所得的增值税税率一般为3%。此外,在二手房交易中还有其他税收,如印花税和土地使用税等,这些税负受相关地方税收政策的制约,具体金额和税收标准需根据当地政府的要求进行计算。希望本次服务能够帮助到您,感谢您的咨询,祝您万事如意。