150万房贷30年一个月还多少

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龙龙学长呦
2023-02-14 · TA获得超过3825个赞
知道小有建树答主
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房贷吵答卖总金额150万,还款年限30年,目前商业贷款利率为4.9%,每月还款金额根据计算方式不同分为两种:等额本息:每月需要还款的费用为7960.9元,等额本金:首月应还10291.67元,第二个月应还10274.65元,第三个月应还10257.64元……第359个月应还4200.69元,第360个月应还4183.68元。

如果你在当地连续缴纳6个月以上的公积金是可以办理公积金贷款的,公积金贷款的利息也是比较低的,贷款30年的利息是3,25%,计算下来贷款150万每个月需要还款8000元左右。

如果没有缴纳公积金的话,只能选择商业贷款,商业贷款的利息是非常高的,贷款30年的利息是4.90%,计算下来每个月需要还款10000元左右,这些都是我使用房贷计算器计算的,准确率还是比较高的。


利率的作用

资本举举积累功能,资本积累是世界各国发展经济的必要手段之一。通过利率杠杆来积聚资金,可以获得在中央银行不扩大货币供给的条件下,全社会的可用货币资金总量增加的效应。

宏观调控功能,由于利率在很大程度上反映着经济的发展走势,于是各国政府及金融管理当局常常利用利率手段来改变经济的发展态势,使利率成为国家宏观调控的重要经济升逗杠杆。

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