Question

土地证可以过户吗

Answer 1

问：土地证可以过户吗

答：亲亲很高兴为您解答您好！土地证可以过户。依据《中华人民共和国土地管理法》规定：土地使用权的转让应当以书面形式进行。土地使用权的出让和转让，应当符合国家土地利用总体规划和城乡规划，遵循自愿协商、公开招标、评估定价、签订合同、依法履约的原则。在土地使用权转让过程中，土地证应当作为转让合同的附属品一并进行过户哦。同时，需要注意的是，办理土地证过户需要满足一定的条件，如产权人已依法取得土地使用权证书、产权争议已解决、个人资料齐全等。如果符合条件，可以向当地国土资源管理部门申请办理过户手续。

答：亲，另外，在进行土地证过户的过程中，需要提交土地使用权证、身份证等相关证件以及购房合同等相关材料。另外的话，如果土地使用权初始登记时使用了贷款，还需要向银行进行抵押权转移和解除抵押手续。所以，在进行土地证过户时需要严格遵守相关法律规定，确保合法权益受到保护。

问：土地使用证是父亲的名字而且已经逝世，该怎么办理到自己的名字

答：亲，您到土地管理局更改就可以了偶

问：需要出示什么证明吗

答：亲，需要出示户口本，以及死亡证明的偶

问：死亡证明去哪里开

问：派出所吗

答：亲，一般是医院的呀，您难道没有拿到这个证明吗？

答：亲，医院、村委会、公安局、殡仪馆都可以开的偶

问：我们是农村的

答：亲，那也要走这些程序的呀

问：户口本已经换了没他名字了可以吗

答：亲，那销户的时候也需要死亡证明的呀。