Question

按揭房贷款可以提前还吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：按揭房贷款可以提前还吗

答：您好，很高兴为您解答，按揭房贷款可以提前还。房贷是可以提前还款的，借款人在满足合同设定的条件且征得银行同意的前提下，可以进行提前还款，如有额外约定，则需要执行额外约定中的款项。不同银行在发放贷款时的合同规定不一样，具体执行条件以合同为准。例如部分银行要求提前还款的期限为两年以上，需要贷款满两年才能申请提前还款，否则要支付违约金。

答：房贷提前还款的方式：房货提前还款的方式分为两种：一是一次性足额偿清所有借款，在办理提前还款时到所在地房管局提交资料，申请撤销抵押，办理完结后不必再偿还贷款；另一种是部分还款，部分还款可以选择在原有基础上减少月供金额或者月供固定金额不变情况下缩短贷款还款期限，部分还款可以减少贷款的金额，这样偿还的利息也会随之相应减少。需要提醒的是，无论选择何种提前还款方式，都需要遵守银行合同的要求，避免产生违约金。

问：我房子2015年卖，按揭贷款为30年。如今年一次还清，

答：提前还款是需要找银行协商的

问：如今年还清货款比到2045年还清那个好

答：现在还清可以减免利息的哦

问：房子是2015年卖的，款为90万为30年。平均每月付按揭款4700元如今年一次还清大概要还多少钱

答：一次还清大概要还1692000元的哦

问：我贷款90万，付7年的按揭款，还要还160多万

答：这样的话还需要1298400的哦

问：这7年我以付将近42万，如现在还款还要付将近40万利息，我还不如23年后每个月付完也总计付130万。你会算

答：一次性还清和分期还都是可以的哦