商品房实际面积128平方,房本面积只有27平方有影响吗
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房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的，房产证面积是建筑面积，建筑面积大于实际使用面积的。
1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；
2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
咨询记录 · 回答于2022-02-02
商品房实际面积128平方,房本面积只有27平方有影响吗
房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的，房产证面积是建筑面积，建筑面积大于实际使用面积的。1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
商品房实际面积128平方,房本面积只有127平方对你自己住有影响
只是以后如果要的要卖房的时候的话你就只能卖127平米的钱，买不了128平米没钱了
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我买的1楼，房产证写的27平方
是127还是27啊?
如果是127问题不大，如果是27的话问题就大了哦
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