Question

贷款193万，等额本息，30年，两年后想提前还款70万，选择如何还款最划算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：贷款193万，等额本息，30年，两年后想提前还款70万，选择如何还款最划算？

答：您好很高兴为你服务，您的问题我已经看到了，正在努力整理答案，请稍等一会儿哦~

答：您好，您贷款30年，两年后还款是没有违约金的，如果想最划算，最好在第10年还款，这时利息最低哟

答：因为10年还款，还的都是利息，本金没有变哟

答：考虑到通货问题，既然你已经选择了等额本息，最好不要提前还款哟

答：您有70多万去买国债，每月的稳定利息可以减免不少房贷哟

问：如果我选择年限减少，月供不变的方式，那每个月的利息可以减少多少

答：买房从银行贷款的钱利息很低，10年后，你会发现现在的月供会非常低，因为钱会越来越多的，我帮你计算下

答：您好，如果从30年变为20年，利息可以少40万左右哟

答：如果变为10年，利息还可以少40万左右哟

问：年限减少多少年是我们自己定的吗？

答：年限问题需要和银行协商哟，银行需要评估的哟

问：提前还款多还一点还是少还一点划算

答：如果想提前还款，最好是全款还，如果想还一部分，最好是改为等额本金模式，建议少还一部分吧，毕竟银行给的利息很低，很容易从理财方式赚回来

问：我们是商业贷款，利率为5.2，这个还算低吗

答：年化5.2比较低哟，国债理财年化3.2，一对冲，您只有2的利息要还哟

问：那贷款还了10年了，是不是也没有提前还贷的必要了

答：没必要哟，很多人贷款都是越长越好的哟，因为现在的1万元，10年后，大概率不值1万元，价值大概率只有现在的5000元哟