Question

项目投资的净收益考虑资金的时间价值时如何计算?

Answer 1

问：项目投资的净收益考虑资金的时间价值时如何计算?

答：投资收益的公式如下：投资收益=年息税前利润或每年的平均利息/项目投资总额*100%税息前利润=销售收入变动成本-固定成本=净利润/(1-所得税率)+利息费用=净利润+所得税费用+利息费用=利润总额+利息费用。

答：投资收益率代表什么投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强。换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。