Question

物业管理是做什么的

Answer 1

问：物业管理是做什么的

问：物业管理行业的首日上涨率只有60%多，2017-2019港股平均上涨率也在60-70%之间，凭什么给物业行业加两分呀

答：亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~，业管理的工作内容是：1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量等。

问：超额配售权里主承销商和战略投资人的关系是怎样的？主承销商担任护盘任务有什么好处

问：可以赶紧回复吗

问：好的

问：不只3分钟

答：亲，您好，针对您的问题超额配售权里主承销商和战略投资人的关系是怎样的 主承销商担任护盘任务有什么好处现在给您答复。获此授权的主承销商按同一发行价格超额发售不超过包销数额15%的股份，即主承销商按不超过包销数额115%的股份向投资者发售。这超额配售的15%的股票可以有两种来源方式：一种主承销商有权根据市场情况选择从集中竞价交易市场购买发行人股票，一种是要求发行人增发股票。

答：如果是选择从集合竞价市场买，而买的这些钱实际上是来源于IPO认购时已经确认中签的资金，由于主承销商在IPO中签时就已经确认是否行使这个超额配售选择权，如果是行使这个权利就会得到原IPO的115%的资金，其中的100%资金当然就已经进入这次IPO公司的帐户上，而超额的15%还是留在主承销那里的，原因是这15%的资金是要由主承销商决定用什么方式来解决这超额配售所导致增加发行的股票。