Question

农村土地是否可以买卖

Answer 1

问：农村土地是否可以买卖

问：你好，我因债务过多，我可以把自己家的店卖给政府吗？

答：您好亲，农村土地不可以买卖。农村土地承包法规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织承包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。农村土地承包法相关规定：1，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。2，实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。,3，实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。4，县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。5，农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。

问：嗯，你就是说可不可以？

问：我因债务过多能不能把自己的自卖给政府？

答：您好亲，店铺是可以买卖的，手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、对方领证

答：您好亲，可以的。

答：您好，1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括申请表(原件)；买卖双方当事人sfz件，有公有人的需提供共有人sfz件(复印件，持原件核对)；房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)；土地使用权证(复印件，持原件核对)；房地产买卖契约(原件)。3、交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带sfz原件交各自的税费。4、完税过户并领证：买卖双方在交纳各自税费后，一起携带sfz和各自交税费的全部发票单据，到房管局审查确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带sfz和过户回执到房管局领取新房产证。