Question

按揭房可以贷款装修吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以申请贷款装修，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80％，贷款期限最长不能超过5年。同时还需要满足一些条件，比如说具有城镇常住户口或是有效的居留身份、具有房屋产权证明，如果是单位的房子必须出示单位出具的使用权证明、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，借款人的信誉还需良好。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
一、申请装修贷款注意事项有哪些
1、如果你想贷款用来家装的话，那首先就分为3种情况了，一是你有抵押物，二是你没有抵押物，三是你有公积金，可以用公积金来贷款。那我们先来说说第一张，有抵押物的情况下，一般装修贷款可以贷十年，可贷款额时抵押物评估价的7成，同时需要准备个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等等。
2、现在装修也可以贷款，这让许多手头资金紧的人可以先将屋子装修好，先住新房，然后再慢慢还款，对许多人来说这是一个好消息。当然为了让我们有条不率地申请地贷款，就要知道申请装修贷款前要准备什么，弄清楚装修贷款都需哪些材料，以便顺利完成贷款。
3、如果你有公积金的话，申请家装贷款来也是比较容易的，我们可先在公司找人事要表格或者也可以自己从网上将表格下载下来，然后填写相应的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以去住房公积金管理了，如果你有建行或工行的卡，可以直接给你转到卡里，如果没有的话，会给你一张现金存单，你可以直接去银行提取。
二、按揭房如何申请装修贷
1、如果是按揭贷款的房子，后期也能够申请装修贷款。首先需要提交自己的基本资料，然后填写一份住房装修贷款的申请。向贷款的银行提出书面的申请，接下来银行就会对你的资料进行详细审核。
2、通过了审核，就会与你签订装修贷的贷款合同，之后就能够办理相关的手续，银行就会将贷款的金额发放给你。