Question

买二手房还没有到时间过户全款公证安全吗

Answer 1

问：买二手房还没有到时间过户全款公证安全吗

问：福建泉州。我想买房子，但是业主还没有到时间过户，要明年的这个时候才能过户，想全款公证，你看这样可以吗？

答：您好，很高兴帮您解答这个问题买二手房还没有到时间过户全款公证安全的。个人角度分析：二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，房产过户应当以登记为要件。

答：法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

答：如果方便的话您可以具体说一下您的情况，老师这边是会给你保密相关信息的。会为您详细解答的，给您提供一个解决方法。

问：我这边想买一栋独栋的别墅，金额比较大，然后他要明年才能过户。现在想用全款公证。就是想找个办法，怎样能够？安全一些交易。

答：你说的这个情况是可以的~

问：那这个公证是要到律师事务所公证吗？

答：到公证处公证

问：我们朋友之间自己交易，需要找中介更安全吗？

答：我的建议是需要~

答：这样比较有保障~

问：除了中介还有别的可以吗

答：可以的~

问：还有什么别的保障方法吗

答：请律师~

答：帮你们代写一份协议~

问：那一个更有保障

答：但是有保障的~