Question

未来房价会不会越来越便宜

Answer 1

问：未来房价会不会越来越便宜

答：您好亲，这边给您查询到未来房价会越来越便宜，但不会跌到白菜价，趋势是会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说，房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。房价越来越便宜的原因是，中国政府提出要“房住不炒”、发展“住房租赁市场”、建立房地产长效机制，而这些都会对住房需求产生了较大的分流作用。

答：第一，房子不等同于普通商品，是民生，这符合此前一贯倡导的住有所居思想，说白了，在城市工作生活的人，人人会有房子住；第二，高房价并不倡导，房价需要保持合理，这个合理，目前我们能衡量的指标基本就是房价收入比和租售比两项关键指标，说到底，经济发展好、收入高的城市，其对应的房价要高一些，反之则要低一些。值得一提的是第三点，从央媒的表态看，官方对现阶段的房地产市场发展状态比较认可：全国房地产市场整体上处于健康平稳发展状态，要求保持。笔者就插一句，这里所认可的房地产健康市场应该包括了调控、秩序、房价等一系列因子。所以，喊要房价大涨大跌都是不现实的个人臆测。