Question

签订购房合同要注意哪些

Answer 1

订立购房合同需要注意：
1、房屋的产权证要齐全；
2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力；
3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。
一、房屋拆迁产权置换的合同怎么写
房屋拆迁产权置换的合同的内容包括：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
二、转让车辆协议书怎么写才受法律保护
转让车辆协议书受法律保护的写法：
1、需要写明当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式；
2、违约责任的处理方法；
3、解决争议的方法；
4、需要行为人具有相应的民事行为能力；
5、意思表示真实；
6、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗才受法律保护。
三、预售合同标题怎么写？
标题的商品房预售合同应当写明以下内容：
1、合同当事人的名称或者姓名和住所；
2、商品房的名称、数量、质量；
3、商品房的基础装修和房屋附属设施；
4、合同履行期限、履行地点和方式；
5、检验标准和方法；
6、房屋所有权转移的方式以及期限等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。