Question

夫妻离婚房子过户需要过户费吗

Answer 1

问：夫妻离婚房子过户需要过户费吗

答：您好,很高兴为您服务~夫妻离婚房子过户需要过户费的，法律分析：由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)。2、析产登记手续(50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用：1、契税，按照房产总额的百分之二收取。印花税，按照房产总额的万分之五收取。2、交费类：登记费，80元。交易手续费，按照房产总额的百分之二收取。工本费，20元。

答：法律依据：《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。