Question

房子总价66万首付13贷53万30年月供多少钱？

Answer 1

问：房子总价66万首付13贷53万30年月供多少钱？

答：亲您好：根据贷款计算公式，可得每个月的还款额（月供）为：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月数)/[(1+月利率)^(还款月数)-1]其中，贷款本金为总价减去首付，即：贷款本金=66万-13万=53万还款月数为贷款年限乘以12个月，即：还款月数=30年×12个月/年=360个月月利率根据贷款利率除以12计算，假设贷款利率为4.5%，则：月利率=4.5%/12=0.00375代入公式，可得：月供=53万×0.00375×(1+0.00375)^(360)/[(1+0.00375)^(360)-1]≈24,686元因此，每个月需要还款约24,686元。

答：相关信息;如果你贷款53万元，全部都能够使用住房公积金的话，这样可以说你的贷款是最划算的了。因此，现在来说，公积金贷款利率也只有3.25%，可以说比商业贷款年利率低的多了。如果采用公积金贷款的话，贷款53万元，贷款30年，那么月供是2306.59元，30年利息总额是30.03万元，还款总额是83.03万元。