商业用房买卖税费怎么算

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摘要 1、商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费：a、个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%;b、营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取;c土地增值税：1%;6、商业房产过户工本费：工本费是每本约240块钱。7、商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。

咨询记录 · 回答于2023-04-28

商业用房买卖税费怎么算

你好

1、商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费：a、个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%;b、营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取;c土地增值税：1%;6、商业房产过户工本费：工本费是每本约240块钱。7、商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。

零八年买了一个商铺二六万元，现在转让了七十九万元

麻烦你给算一下，卖方一共需要缴纳多少税款

好的

要交24955元的税费。这是没有加上房地产手续费的哦亲买家支付的税费:1房地产交易手续费:3元/平方米;2房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);3权证印花税:5元/本;4印花税:房屋产价的契税:交易价(或评估价)×3%;您可以参考这个来计算房屋面积要交的税

这是全部税款吗？

个人所得税？

不是不是全部的，个人所得税：税费为净收入的20%；不提供购入发票的按转让收入的1%计算。

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