Question

马云谈2025的房价

Answer 1

问：马云谈2025的房价

答：你好，我是问一问小秦老师，我们都知道，房价是从2021年下半年开始走下坡路的，不管是新房还是二手房，成交量也呈现出下降的趋势，这两年来，各地也在积极出台政策，振兴楼市，然而效果并不好，反而越来越多的城市加入到下跌的队伍中。

答：按照这个趋势发展下去，难道真的会像马云所说的房价如葱，按照时间推算，应该到2025年，现在还有两年的时间。那么这种情况下，我们是趁机买房还是等到2025年再买，葱价房真的能实现吗？

答：首先，住房供大于求已经不可逆转，经济学有个简单的逻辑，有多少需求就创造多少产品，这样才能维持价格平衡，而一旦供需失衡，要么价格大涨，要么无人问津。房子同样如此，目前城镇家庭住房拥有率达到了96%，购房需求减少了，房价进入下跌周期，购房者一向是买涨不买跌。