Question

有法律法规的问题咨询律师

Answer 1

问：有法律法规的问题咨询律师

答：您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。

问：律师，有些地方，读书的，小城镇户改非农，可以计入建房人口，宅基地建房审批文件上有名字并批准，当然户主是农业。但是，户主农业和非农家庭成员的户口在一起的，就是户口性质不同。是不是户口一起，建房审批文件上有名字，就是房屋所有权的共同共有人，当然宅基地使用权是户主农业的。是这样的吗？咨询律师。

答：如果你的户口已经不是农村户口的话，那您这边就没有权利享受宅基地

答：不可以，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

答：农村审批宅基地程序如下：1、向村委会提出申请，村委会审议并公布；2、上报至乡镇人民政府；3、进行现场勘查和群众调查；4、符合审批条件的，核发宅基地使用权证。

问：户口在一起的，建房审批文件有名字的，计入建房人口面积的。不是户口性质。宅基地建房审批表批准文件批准了的。

答：这个不应该的哦亲

问：为什么不应该啊，家庭成员是征地农转非户口没迁出的。我们这里，城镇居民的配偶可以计入建房人口。就是这样家庭成员都是征地农转非户口没迁出的登记批准了，户主是农业。这可以吧，家庭成员本来就是农户，就是户口性质变了，户口没迁出。

答：户口性质变了，非农户口是不应该i享受的呢亲亲，这个看户口的性质而不知看户口的位置，

问：可是，全国不一样的，有些地方可以计入建房人口，非农家庭成员的配偶和儿女可以的。批准了就是可以的吗

答：一般来说，这个就是不应该的呢。您要是说您当地的政策是这样的话，那也行呢，那您按照您当地的政策享受就行了哦

问：看来律师对这方面不熟悉吧，没什么的，是吗

答：不是不熟悉，刚才您也说了，全国各地不一样的，那确实不可能知道每个地方的呢亲，但是按照常理，您是没有权利享受的

问：但是建房审批文件批准了，户口在一起的，就是房屋共有人，这是肯定的吧

答：是否是房屋共有权人，这个需要看房产证上登记的名字，而非政府发布的文件