Question

契税可以晚交吗？

Answer 1

问：契税可以晚交吗？

答：亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。

答：如果是在开发商处购买的房子，那么契税可以晚交，因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了，实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的，所以可以晚交。契税晚交根据 《中国税收征收管理法》 及其实施细则的规定收取相应的滞纳金,收取滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。一、 契税滞纳金计算起始日期的确定：1 .纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。二、只要签订了购房合同，就应该在购房合同签订之日起30日内缴纳，逾期的滞纳金应由自己负责，和开发商按不按时交房是没有关系。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。所以说在选择契税晚交也就相应契税滞纳金，契税滞纳金是日万分之五，同时减缓办理房产证的速度。

问：你好：想咨询交纳房产税时间问题。我买的新房现房产商让我立即交付，想咨询下契税是否可以晚些交？

答：可以晚交的，在开发商那里购买的话！

答：但是收取滞纳金的

答：建议你详细看看我发给你的长文！那就是最好的解答的！

问：现我想先交其他所有费用，但契税想晚些交。因为我的另一套在卖，想卖了再交契税

答：原则上 是可以晚交的！因为开发商 基本都是一年左右才缴纳到房管局的！

问：但开发商不同意，一定要我交了契税和其他所有责用再肯交房。开发商交房的前提是要求我必须交税的行为是否属正常？

答：按照税收管理法 你应该10日内缴纳的！

答：不缴纳 滞纳金万分之五 每天！

问：滞纳金多少啊？

答：万分之五每天

问：按照税收管理法 你应该10日内缴纳的，这个10日从什么时候开始？

答：签订合同

问：合同去年六月份就签的。现在开始交付。要求我三天内去办交付

答：我的建议去缴纳的 比较好的！