某房地产开发公司转让一幢写字楼，取得收入1000万元，该公司取得地价款是50万元，开发成本200万

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海角老x8287

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摘要土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额

应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率

土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适用二档或三档以上的税率的，则需分档计算。

咨询记录 · 回答于2021-11-29

某房地产开发公司转让一幢写字楼，取得收入1000万元，该公司取得地价款是50万元，开发成本200万

您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务

房地产开发费用为¥400,000并缴纳了与转让房地产有关的税费及附加550,000。

不含印花税

怎么计算应缴纳的土地增值税

答题啊

！！

？

土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超滚好过扣除项目金额100%的部分，税率为启如50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适大旁铅用二档或三档以上的税率的，则需分档计算。

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