Question

业委会已成立原物管公司要怎样做才能继续营运?

Answer 1

问：业委会已成立原物管公司要怎样做才能继续营运?

答：前期物业合同，在业主大会成立后，应该终止，由物业与业主委员会签订新的管理合同。2011年4月1日住宅物业管理规定，如果物业合同到期，应当续签合同，如果未续签，原物业合同则继续履行，此时合同成为无固定合同，双方在解除合同钱需提前3月通知便可，原合同效力不变，你说的，业委会成立后未继续签订合同，但也为提出解除物业服务，所以原合同不变，物业有权收取物业费。