Question

2022年祥生地产最近怎么样

Answer 1

问：2022年祥生地产最近怎么样

答：您好，根据最新的房地产消息，我国的祥生房地产是一个市值1000亿的房地产公司，现在似乎正面临着非常大的生存困境，那么祥生房地产公司的现况具体如何？知情人道出实情，对此你有何看法？按照常人对房地产公司的理解，前期需要投入大额资金，但只要将房子卖出去，资金就可以不断地进行回收，可实际情况并不是这样，很多房地产公司会把预售得来的房资金，用于投资理财，并不会投入到后期的房子建设中。祥生房地产开发公司也正是因为这种情况，现在出现房子建到一半，后半期没有更多的资金来建设。这对所有已经缴纳完的房主而言，打击性是非常强的，普通人买一套房子，至少需要奋斗十年到20年。把所有的积蓄全都压在了一个房子上，现在房子还不能按期交付，可能还会面临着烂尾的情况。大批量业主开始拉出横幅，要求该房地产公司返还房款，这就是祥生房地产开发公司最近所面临的一个非常头痛的问题。就在还没有全部建设完成的楼盘附近，开始聚集大量的业主，拉出横幅进行维权行为。业主为什么如此一致的聚集在一起？因为祥生地产交给业主的房子，质量非常差，更有业主表示，这样的房子还不如一个毛坯房。祥生房地产开发公司现在面临的不仅仅有业主维权这一问题，其内部也出现了非常严重的换血，非常多公司高层从祥生公司离职。正是这一原因，让大部分业主猜测该公司是有要跑路的嫌疑。不论是从所有消费者的信任度出发，还是从公司内部的管理制度出发，祥生公司都处在一个非常差的状态中。其实，祥生公司现在出现这样的情况，并不是没有一丝一毫的预示。从去年三月份祥生公司的股票市场就可以看出，大批投资者开始出手该公司的股票，公司市值出现了非常严重的下跌。除此之外，祥生公司内部员工还利用各种各样社交软件，对其他消费者的资金进行诈骗，这样的行为非常可恶，也为祥生公司招牌坠落埋下了伏笔。现在祥生公司面对所有维权业主的维权行为，所表现出来的态度是非常差的，一直在推卸个人责任，从来没有站在消费者的角度上为消费者考虑。针对内部员工进行电信诈骗的事件，祥生公司也仅仅只是给出了一个非常冷淡的公告，公告中将自己与诈骗案完全脱开关系，所有受害者都等待着祥生公司给出一个答复，但却得到了一个已经报警的消息。这是一个非常令人气愤的情况，现在该房地产开发公司的信任等级度已经被下调，股票市场上的变动是非常快的，目前又有一大批投资者，通过股市把资金全部套现。

答：目前，祥生房地产开发公司所面临的债务已经达到了1000万，除此之外，按照该公司与美股的约定，今年一月份，应当偿还一笔金额高达2000万美元的债务，但现在时间已经到了三月份，归还债我的消息一直没有被传出。根据该公司去年的财务报表显示，总负债高达1500亿之上，目前，该公司名下的所有资产，有将近九成都处在负债的状态。如果这笔债款一直没有归还，很有可能会被抵押出去，或者通过其他方式变卖，来偿还债款。公司内部高层管理人员流动性过于强，没有对人才实施一个非常完美的把控政策，内外夹击，将会是祥生公司的致命打击。祥生房地产开发公司曾经是我国非常著名的一个房地产企业，在创始人创办该公司时，当时正值我国大拆大建时期，正是从这一行为中，创始人看到了未来房地产发展的前景。但是，目前该公司的名声已经被毁，想重新从泥潭中爬起来，非常困难。