Question

我们签定了房屋购房合同，定金15万，只交2万，我现想毁约，不想买这个二手房了，只交了定金，约定5月10日前甲方先去银行还钱解压产权证，我再付13万元。见到产权证我付13

Answer 1

问：我们签定了房屋购房合同，定金15万，只交2万，我现想毁约，不想买这个二手房了，只交了定金，约定5月10日前甲方先去银行还钱解压产权证，我再付13万元。见到产权证我付13

问：现在我除了损失2万，还有其他损失吗？

答：没有的

答：定金是不可以退的。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，定金不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

问：那我还要赔付其他违约金吗？

答：不需要的

问：我交定金2万才两天，违约金麻烦你讲明白一点

答：就是2w的定金不能退回了

答：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。