Question

苏州外地人买房新政策

Answer 1

一、外地人在苏州买房条件
1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
二、外地人上海买房的条件有哪些
外地人上海买房有如下条件：
1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买；
3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上，公积金交6个月以上，可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保，如果是引进人才的话、可以免房产税。
三、广东省社保满5年是否能够在广州买房
广东省社保满5年可以在广州买房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前五年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购一套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
只要能提供自购房日起连续五年的社保缴纳证明就能买房，无论是省社保还是市社保。值得注意的是，省社保需打印缴纳明细，明细表最下面有查询密码，并且有有效期，有效期内才有效。需提供工作证明，公司营业执照并盖公章。
【本文关联的相关法律依据】
苏州市政府《关于进—步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。