Question

顶楼漏水怎么处理

Answer 1

顶楼漏水的，可以采取下列措施解决：
一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。
二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。
如果他们不给维修的，业主可以向法院提起诉讼要求他们承担维修责任，并赔偿因漏水给业主造成的损失。
一、房屋内部水管老化责任在谁
老房子如果管道出现了老化的问题，后期漏水给家中带来损失，如果是室外的管道，直接找物业公司来负责，需要拍照保留证据。室外的管道漏水是因为房屋的结构或者一些防水设施没有做好，需要对漏水点进行维修检查，首先需要找到漏水的原因，再确定责任人，之后就可以找物业公司赔偿。
二、楼上漏水应该找谁来处理
楼上漏水应该找谁来处理，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
1、若楼房漏水是因为楼房自身出现质量问题，并且楼房还处于保质期的，则可以找开发商解决问题。已经超过保质期的话，则只能由业主自己解决，不过业主可以申请房屋维修基金进行维修；
2、若楼房漏水是因为业主自己使用不当导致的，则是由业主自己解决；
3、若楼房漏水是因为装修公司施工不当导致的，则是由装修公司帮忙解决。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化；
和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。