办理房产证需要多少钱
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亲，办理房产证所需要费用如下：
一、新房房产证办理费用
1. 契税：
* 购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收。
* 超过90平米按房款的1.5%征收。
* 购买二套房，契税按照房款3%征收。
2. 住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元。
3. 公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用：
* 框架结构按每平方米16.8元缴纳。
* 砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
4. 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
5. 其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元。
6. 500~1000m的为300元。
7. 1000~2000m的为500元。
8. 2000~5000m的为800元。
9. 5000m以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
二、二手房房产证办理费用
1. 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费。买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2. 交易费每平米6元钱，登记费每套80元。
3. 购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
4. 营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办理情况而定。
咨询记录 · 回答于2024-01-11
办理房产证需要多少钱
86平方的房子
亲，办理房产证所需要费用如下：
一、新房房产证办理费用
1. 契税：
* 购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收。
* 超过90平米按房款的1.5%征收。
* 购买二套房，契税按照房款3%征收。
2. 住宅登记费用：每套80元，非住宅登记费用：每套550元。
3. 公共资金：用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
4. 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
5. 其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元，500~1000m的为300元， 1000~ -2000m的为500元， 2000~5000m的为800元， 5000m以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
二、二手房房产证办理费用
1. 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费。
2. 买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
3. 交易费：每平米6元钱。
4. 登记费：每套80元。
5. 购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
6. 营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间而定。
时间是否超过5年而定。希望能帮到您。
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