Question

丈夫婚前有房妻子再买算首套

Answer 1

问：丈夫婚前有房妻子再买算首套

答：您好，很高兴为您服务，丈夫婚前有房妻子再买不算首套的。因为婚前有一方有房的，婚后另一方再次买新房,不能算是首套房子，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。所以婚后另一方在买的房子不算是首套房子。

答：您好，能被认定为二套房的情况有：1，贷款买过一套房在商业贷款未结清前，再次贷款买房认定为二套房。2，个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的会被认定为二套房。3，夫妻双方，一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前使用公积金贷款买房，婚后想以夫妻名义共同贷款买房的，首次贷款未还清的认定为二套房。

答：您好，亲亲根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。

答：您好，所以说根据您所说的情况丈夫婚前有房妻子再买不能算是首套的，希望我的回答能够帮助到您，如果还有什么不清楚的，可以点我头像加个关注，随时为您解答，谢谢！