Question

荒地建养殖场算违建吗

Answer 1

荒地建养殖场算违建应当根据实际情况判定。首先应该依法取得土地承包经营权，并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批，一般本人承包的荒地上建养殖场不算违建。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
那么违章建筑的认定标准是什么呢？一般具有以下情形之一的，属于违章建筑：
1、未取得土地使用权证；
2、未取得建筑许可证；
3、擅自改变土地使用性质；
4、超过有效期未拆除的临时建筑。
以上就是律师整理的相关内容了，律师在这里提醒大家一定要遵纪守法，不要去触碰法律的红线！
《中华人民共和国土地管理法》
第六条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
第七条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。