Question

卖二手房是不是要过户到买房才能贷款

Answer 1

问：卖二手房是不是要过户到买房才能贷款

答：是的，亲，卖二手房的话，一般需要买家支付一笔首付，首付可以进入监管账户，然后再办理房屋过户，过户办理房产证之后，买家才能拿这个房子去银行申请抵押贷款。

问：如果要是过户了，买方不去贷款，尾款不是拿不到了

问：如果要是过户了，买方不去贷款，尾款不是拿不到了

答：在合同里面会有免责条款，如果在约定时间没有办理贷款或者没有到账的话，要承担违约责任。

问：要是买方贷款不通过怎么办

问：要是买方贷款不通过怎么办

答：有出现过这种情况，买方不通过要么就是全款购房，要么就是承担违约责任，把房子再过户回来。

问：买卖二手房流程是什么

问：买卖二手房流程是什么

问：银行贷款审批通过后，买方可以私自撤销贷款的吗

问：银行贷款审批通过后，买方可以私自撤销贷款的吗

答：通过后没有放款，卖方可以撤销，但会承担违约责任，二手房买卖也很简单，一般就是买家交定金，然后办理过户流程，申请贷款，尾款支付给卖家。