经济适用房过户费用一般是多少?

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摘要 房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅。 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
咨询记录 · 回答于2021-06-20
经济适用房过户费用一般是多少?
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70平方适用房过户费是多少钱
房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅。 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
怎么样算我也不懂,你给我算一下,70平方过户共交多少钱。
这个我们没办法提供的
律师不提供计算
我听别人说70平方适用房过户费需交20多万。
按照上面的计算的话
你的房子价值是多少
40多万
那肯定不要20万的啊
谢谢了。
不客气,百度律临律师为您服务
过户到那里过户。
到当地的房产交易中心啊
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