Question

深圳大芬新村可以买吗

Answer 1

问：深圳大芬新村可以买吗

答：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，肯定是可以住的 只要您买了就可以住了

问：小产权要怎么交易

答：一、小产权房买卖流程 1. 看房：买卖双方相约实地考察房屋，初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。 2. 查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。 3. 签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进一步协商，确认无误后，签订合同。 4. 公证卖方同担保公司一起到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务。 5. 资金监管及贷款申请：买方支付首期款到银行资金监管账号，然后跟担保公司一起和银行签订资金监管协议及相关文件，并向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，或者直接通知担保公司。

答：1. **大约需要7到8个工作日**。 2. **赎楼流程**： * 买方支付担保费用后，担保公司会向原贷款银行申请赎楼。 * 担保公司出具赎楼担保，并完成赎楼及注销抵押登记手续。 3. **过户流程**： * 买方与担保公司一同前往房地产产权登记中心办理过户手续。 * 在递交房产过户申请后，担保公司领取回执。 4. **缴费注意事项**： * 购买乡产权或小产权房无法办理贷款，只能进行一次性或分期付款。

答：9、交房：买卖双方办理房屋交接，以及水、电等费用的过户，买方领取钥匙。