Question

装修过程中发现被装修公司坑，怎么做可以解除合约？

Answer 1

问：装修过程中发现被装修公司坑，怎么做可以解除合约？

答：亲 装修公司不按装修合同的约定完成装修工程施工的，经业主催告后不改正的，业主可以终止装修合同。一、根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

答：二、装修合同签订时候要注意哪些方面（一）避免合同主体不清楚在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修房的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。这些注意点是最重要的，往往也是最容易忽视的，所以在签订时一定要核对清楚。（二）不要缺乏工程管理在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。搞房屋装修的时候，千万不要将房子全程交给装修工程队，一定要在必要的时候检查下，这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子，而且也能够保证尽早发现问题。

答：（三）忌讳书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。这些东西在装修方还没交房之前都要保留好，一旦有什么纠纷了，那么就可以及时拿上这些争取权益。（四）尽可能明确双方权利义务这一点不管是对装修来说的，在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

问：我说一下我的情况，我和装修公司签订了合同，其中一项，是水电预付款3800元.我问管理人员会超出多少，他说也就超出几米，可工程完工确需要补交2万多，工程总价才33000一个项目就多出这么多，剩下的不敢再想，我可以要求解除合同吗

答：亲装修合同签订后是可以解除。必须符合解除条件。只要发生可以解除合同的条件，就可以要求解除。或者双方协商解除。只要合同双方当事人协商一致，就可以解除合同。但可能要赔偿对方违约金。关键看合同如何约定的。房屋装修合同签了之后，一般需要承担违约责任后，和对方协商解除合同。

问：我说的这种情况算不算欺诈行为呢

答：亲 不算 但是要解除合同

答：但是解除合同必须符合解除条件，或者双方协商解除。