我亲戚名下有个回迁的房子,然后卖给我,这算我的首套房吗?
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回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与高品房一样,都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外这属于首套房。
咨询记录 · 回答于2022-06-23
我亲戚名下有个回迁的房子,然后卖给我,这算我的首套房吗?
回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与高品房一样,都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外这属于首套房。
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