Question

契税满两年过户费怎么算

Answer 1

问：契税满两年过户费怎么算

答：1. 增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交） 原业主缴纳。 2. 个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税） 原业主缴纳。 3. 契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续） 买家缴纳。 4. 房屋转移登记费80元 买家缴纳。 5. 房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） 买卖双方缴纳。 6. 房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费） 原业主缴纳。 希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。