Question

117平方楼房公摊40平米合理吗

Answer 1

问：117平方楼房公摊40平米合理吗

答：您好，很高兴为您解答！117平方楼房公摊40平米合理吗：公摊面积40平米是不合理

答：亲亲~117平米是指建筑面积 ，是砖混结构一砖半的强，你用117除以1.37，就是使用面积，大概是85平米是两砖的，除以1.45，大概81平米

答：目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

答：法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第十条将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。第十一条各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。