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简述房地产发展经历的几个阶段
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您好,亲亲,很高兴为您解答![](https://s.bdstatic.com/common/openjs/emoticon/img/face_02.png)
,中国的房地产发展经历了以下几个阶段:1.\t新中国成立初期(1949年至1978年):房地产行业处于国家集中管理的状态,房屋分配以公有制为主,市场较为稳定但供需不平衡。2.\t改革开放初期(1978年至1990年代中期):政府逐步放开房地产市场的控制,房屋分配开始向个人转移,房地产市场开始出现波动,房价上涨。3.\t20世纪90年代末至21世纪初期:国家推出了住房制度改革,房地产市场进入高速发展期,住房商品化程度逐渐提高,开发商开始大规模建设住宅小区。
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咨询记录 · 回答于2023-12-26
简述房地产发展经历的几个阶段
您好,亲亲,很高兴为您解答![](https://s.bdstatic.com/common/openjs/emoticon/img/face_02.png)
,中国的房地产发展经历了以下几个阶段:1.\t新中国成立初期(1949年至1978年):房地产行业处于国家集中管理的状态,房屋分配以公有制为主,市场较为稳定但供需不平衡。2.\t改革开放初期(1978年至1990年代中期):政府逐步放开房地产市场的控制,房屋分配开始向个人转移,房地产市场开始出现波动,房价上涨。3.\t20世纪90年代末至21世纪初期:国家推出了住房制度改革,房地产市场进入高速发展期,住房商品化程度逐渐提高,开发商开始大规模建设住宅小区。
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4.\t2003年至2007年:房地产市场进入繁荣期,房价持续上涨,土地成交价创下历史新高,房地产投资占全国固定资产投资比重逐渐增大。5.\t2008年至2014年:全球金融危机对中国经济产生了一定冲击,房地产市场开始降温,但房价仍呈现上涨趋势。6.\t2015年至今:国家加强房地产市场调控,房价逐渐趋于平稳,房地产市场进入健康发展阶段,住房供应和需求逐渐平衡。
房地产除了有流动阶段,保有阶段还有什么阶段呢?
除了流动阶段,房地产还有保有阶段,通常可以分为以下三个阶段:1.\t开发阶段:开发商购买土地,建造新的房屋或者改造旧的房屋,将其打造成适合销售或出租的物业。这个阶段通常需要进行规划、设计、施工等工作。2.\t运营阶段:房地产开发商完成开发建设后,将物业出售或者出租给购房者或租户。在这个阶段,房地产运营商需要进行物业管理、维护、保养等工作,以提供良好的居住或商业环境。3.\t转让阶段:房地产持有人在一定时期后,可能会考虑将物业出售或转让给其他人或公司。在这个阶段,房地产持有人需要进行评估、交易、法律手续等工作,以确保交易的合法和顺利进行。需要注意的是,不同的房地产物业可能会在不同的阶段停留时间不同,例如商业物业可能更加重视运营阶段,而公共物业可能更加注重长期的保有和维护阶段。
各阶段分别需要缴纳什么税?
房地产开发阶段需缴纳土地出让金、房地产开发企业所得税;运营阶段需缴纳房产税、土地使用税、城市维护建设税;转让阶段需缴纳增值税、个人所得税或企业所得税。
请问促进财政收入增长的实际需要的另一种说法可以是什么呢?
促进财政收入增长的实际需要的另一种说法可以是“提高财政收入水平”或“增加财政收入来源“