Question

办房产证购房合同需要交上去吗

Answer 1

办房产证购房合同需要交上去：1、办房产证要拿走购房合同，办完手续后，房管局会退还购房合同；2、办理流程：登记收据。产权登记的第一道程序是登记收据；测绘；产权审查。对申请登记的房屋，经过认真实地调查、测量、测绘，将房屋的全部实际信息转入产权审查；3、建议买方办理购货合同一式两份，并注明两份具有同等法律效力，以便处理购货合同的使用或灭失。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
;依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购房合同丢了可以办房产证吗购房合同丢了是不能办房产证的。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第一款以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。