Question

物业费收费标准2023年新规定

Answer 1

问：物业费收费标准2023年新规定

答：2023年物业费收费标准由地方住房和城乡建设部、国家税务总局和地方税务部门共同制定，并按照每年不低于上年水平按比例上调，主要包括收取物业费。物业费收费标准的性质和内容应当取决于企业提供的物业服务质量。一、基准物业费收取标准：基准物业费以每平方米建筑面积的0.8元/年为标准收取（各地可根据实际情况允许最高收取偏差5%）。二、根据建筑物类别增收物业费：高档小区、豪宅小区物业管理和服务品质较高，可以按照每平方米建筑面积按1.2元/年上浮收取；公寓、别墅等设置花园、共享游泳池，可以按照每平方米建筑面积的1.3元/年上浮收取；度假村、民宿等物业管理和服务范围较广，可以按照每平方米建筑面积的1.5元/年上浮收取。三、特殊物业服务设施定价：地下车库、停车场：每辆汽车收取120元/年；花园、共享游泳池：每平方米建筑面积40元/年；便民服务：每平方米建筑面积30元/年；高科技保安设施：每平方米建筑面积50元/年，可以按照需求定制设备；公共休闲表演设施：每次收取50元/小时；郊游活动：每次收取100元/小时。

答：2023物业费新规如下：1、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费；2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；4、四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。