Question

公产房过户流程及费用

Answer 1

问：公产房过户流程及费用

答：您好！公产房过户需要按照以下流程进行： 1. 申请过户：产权人或者购房人向房屋所在区县或者区县以下住房管理部门申请过户。需要提供身份证明、购房合同、公证或者认证的婚姻证明、房屋产权证等相关证明材料。 2. 核实过户材料：住房管理部门会对申请材料进行核实，确保材料齐全。如核实通过，则继续进行下一步操作；如材料不齐全，则需要补齐相关证明材料。 3. 签订过户合同：产权人或购房人需要到住房管理部门签订过户合同，合同中应包括双方的个人信息、房屋产权信息、买卖价格、付款方式等内容。 4. 缴纳税费：在过户过程中，产权人或者购房人需要缴纳相关税费，具体金额根据所在地区的规定而定。 5. 过户登记：完成过户合同签订和税费缴纳后，产权人或者购房人需要到房屋所在地不动产登记中心办理过户登记手续，领取新的房屋产权证书。 公产房过户涉及的费用包括房屋产权证明材料费、过户税费、公证费、登记费等，具体费用根据所在地区的规定和房屋的面积、购买价格等因素而有所不同。需要在过户前向当地住房管理部门了解相关费用标准。