Question

专业市场的商铺十大优势劣势是什么

Answer 1

问：专业市场的商铺十大优势劣势是什么

答：亲亲，很高兴能为您解答，专业市场的商铺十大优势有以下

问：内容呢？

答：1，地段佳，商业综合体，就是城市区域的中心，2，配套全，商业综合体是一种综合物业，基本具备了现代城市的全部功能，有“城中之城”之称，3，客流大，商业综合体商铺即能依靠地区优势占据城市的庞大客群,又能像传统商业街一样进行对外经营,最大限度的吸引周边消费者的到来，4，更专业,商业综合体的运营者有着更强的实力,能够汇聚人群,衍变商机,吸引主力店入驻,形成较浓厚的商业氛围，5，稳定性高，商铺属于耐久商品，稳定性高，6，投资回报高，投资商铺不仅可以做包租婆，还可以享受不断的价值增长。

答：7，商铺具有收益能力，不管自己做生意还是投资，都可以获得利益，8，购买商铺投资灵活，业主可以拥有独立的产权，可以自由支配商铺的使用，9，购买商铺风险小，资产价格稳定，10，前期商铺的运营是统一性的，会由开发商或者运营商统一运营。

答：劣势有：1，商铺的产权只有40年，年限较短，2，商铺体量太大，商铺严重过剩，这么多空商铺，生意能好，能发展？3，现在电商，物流发展快速，一个既不是某个生产的基地，也不是物流基地，全靠零售，生意能好？4，商圈转移，那么价值会会大大降低，5，政策规划，如果周边有拆迁或者改建，那么就容易破局，这是投资商铺大忌，6，新开发商域，回报周期长。