Question

房子有甲醛超标五倍怎么处理

Answer 1

问：房子有甲醛超标五倍怎么处理

答：亲，您好，对于您的情况，我为您做出以下分析：房子有甲醛超标五倍怎么处理亲亲 1、开窗通风。把所有的窗户都打开，最好是对流风，可以把房子里的味道都随风吹走。2、利用空调提高室内温度和湿度加速甲醛释放。3、活性炭、绿植、柚子皮吸附法。比如仙人掌、芦荟等吸收有害气体强的植物，这样可以净化空气。4、在居住空间安装使用空气净化器。5、放洋葱等。刚装修完可以在室内放些洋葱，可以去除室内甲醛及有害气体散发的味道。

答：法律分析 按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害。因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。

答：法律依据 而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。

问：房东本人是否要承担责任

答：亲 ：租房屋内甲醛严重超标，租客可以要求解除房屋租赁合同，房东提供的房屋存在问题，房东就是属于违约方，还需要承担一定的责任，这个时候可以要求房东退还押金以及房屋的租金。据法律规定，如果自己的身体造成一定损害的，可以要求房东进行赔偿。

问：如果打官司，责任怎么划分

答：亲 ：租赁房屋甲醛严重超标，作为承租人可以 解除租房合同 ，并要求出租人 承担赔偿责任

问：租房合同打官司的流程

答：亲 法院起诉租房押金流程如下： 1、撰写起诉状，准备租赁合同等相关的证据材料； 2、携带起诉状和证据材料到管辖地法院立案； 3、人民法院收到材料后，会依法受理符合受理条件的起诉。受理后应当在七日内立案，并通知当事人； 4、法院通知开庭； 5、出庭参加诉讼； 6、判决。根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。