Question

按揭保证金账户可以查封冻结吗?

Answer 1

问：按揭保证金账户可以查封冻结吗?

答：您好，很高兴为您解答。法院对保证金账户能否冻结，主要是取决于保证金账户的性质。如果是没有特定化的保证金账户可以冻结，反之若有，则不可以冻结。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。

答：希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！

问：如果所有业主个人房贷都全部办完手续，房地产企业的按揭保证金账户能查封吗

答：您好，是可以的。

问：法院可以直接划拨吗？

答：您好，分情况，也是有一定几率可以的。